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申请别墅抵押贷款的注意事项

2019-05-22 11:40:18

申请别墅抵押贷款的注意事项如下:

1、别墅抵押担保公司,适合短期周转,周转1~6个月。每月利息流程:面谈-抵押登记-贷款公证-贷款。房子的要求:全额住宅、分割住宅、成本住宅、优惠价格住宅、无本住宅、搬迁住宅、小产权住宅等都可以。

2、房产证抵押贷款,适合长期周转,长10年,需要正常贷款30个工作日左右,优点:利率低。流程:评估-银行面试-银行审批贷款-抵押登记-银行取得契据-银行借给贷款人账户。不动产要求:商品房,不到5年的经济住宅,本价房,公寓。

注意事项如下:1.有足够的收入来源支付每月贷款利息。保证人贷款需要支付律师的证人费、抵押登记费、抵押不动产保险费、不动产估价费等,贷款需要一个月左右。2.购买者和配偶向银行申请贷款,销售者和配偶到场确认。3.银行对贷款申请进行调查、批准。4.购买者与银行签订贷款及担保合同。5.销售者把房子产权交给购买者,销售者向购买者取得首付。6.买家和银行进行不动产抵押登记。

7.银行向销售者账户发放贷款。8.买卖双方进行房屋不动产结算,销售者向购买者取得终款项。9.购房者收房,按月还款。10.需要抵押,且贷款金额和贷款期间利息的总和不超过抵押价格的二分之一。

以上就是申请别墅抵押贷款的注意事项介绍,感谢阅读。


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